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Dinámica Cooperativa. No. 119. Octubre 1997.
EL PANORAMA DE LA VIVIENDA
EN EL LITORAL
Arq. Juan Carlos Siázaro Equipo de
Vivienda.
Regional Norte del CCU, Paysandú
En el correr de este año 1997, se ha venido concretando un movimiento de importantes características en el ámbito de la vivienda cooperativa en la zona del Litoral medio del Uruguay.
Desde principios de 1995, se vinieron iniciando obras de varias cooperativas en Paysandú y en Mercedes.
En Paysandú, se finalizaron durante 1997, cuatro conjuntos habitacionales: COVIANUT con 38 viviendas y las Cooperativas COVISAP, COVIFE II y COVINOR II con 40 viviendas cada una.
En estos momentos, se está llegando a la finalización de las 38 viviendas de COVISAN 10. Se espera que en el mes de octubre (fecha de finalización del plazo de 24 meses fijado por el Ministerio de Vivienda), estará completa la totalidad de los trabajos, incluídas todas las obras de urbanización y las conexiones de agua, energía y saneamiento.
Al finalizar 1997, se estarán terminando, entonces, las 196 viviendas de esta última generación de préstamos concedidos por el Ministerio.
En lo que hace al total para el Departamento de Paysandú, el total de viviendas cooperativas construidas desde 1970 hasta fines de 1997, ascenderá a 718 unidades, agrupadas en 18 instituciones colectivas.-
Con respecto a la ciudad de Mercedes, en noviembre deberán terminarse las 50 viviendas de COVIANALPA 4 , que ya presentan un 87 por ciento de avance. A su vez, COVIANALPA 3, que inició su obra en abril pasado, ya exhibe un avance de un 16 por ciento.
Si consideramos las viviendas construídas desde 1970 en todo el Litoral medio, incluyendo Salto, Fray Bentos, Young, San javier, Tacuarembó y Paso de los Toros, estamos en un total de 1.145 viviendas ejecutadas por 30 cooperativas.
En cuanto a los proyectos que se encuentran en preparación, tenemos los siguientes::
Un programa habitacional de 44 viviendas para el Movimiento De Los Inundados de Paysandú, que se complementará con un proyecto de inserción laboral de sus miembros. Se trata de un proyecto por Ayuda Mutua. Además de esta doble importancia social, este programa tiene la destacable característica de haber reunido mediante convenios concurrentes a un Ministerio, un Gobierno Departamental, una Asociación Civil de los propios beneficiarios y un Instituto de Asistencia Técnica, confluyendo todos ellos con su participación hacia un objetivo común. Dos programas habitacionales para funcionarios municipales de Río Negro. Se trata de un conjunto de 100 viviendas en Fray Bentos y otro de 30 en Young, ejecutadas por sistemas de Ayuda Mutua. Además del vículo tradicional entre una Cooperativa y un Instituto, en este caso, tiene particular relevancia la intervención de la Intendencia Municipal de Río Negro, aportando los terrenos necesarios, los apoyos técnicos complementarios a la labor del CCU, así como la maquinaria y equipos para las obras de infraestructura.- Dos Cooperativas por Ayuda Mutua en Paysandú: COVIOSE con 38 viviendas y COVIDEMU con 32 unidades. En el primer caso, la Cooperativa adquiere al Banco Hipotecario del Uruguay un terreno que forma parte de una cartera de reserva concretada por dicho Banco a partir de una iniciativa del CCU y la Mesa Departamental de Paysandú en el año 1972, como forma de prever el desarrollo ordenado de la ciudad y a cubierto de la especulación privada desmedida. En el caso de COVIDEMU, la Intendencia Municipal de Paysandú, donará a la Cooperativa un predio para dichos fines. Un programa piloto experimental de 10 viviendas por sistema de ahorro Previo, en convenio con la Cooperativa de ahorro CACDU (Paysandú), y con la colaboración de FECOVI y el Centro Cooperativista Sueco.
En una fase previa, tenemos otros programas:
Un grupo de funcionarios del Hospital de Salto: COVIFUSA, para 36 socios. Otro grupo de funcionarios del hospital de Fray Bentos, que se nuclearían en EXODO DE ARTIGAS 4. Dos grupos cooperativos de Ayuda Mutua en Mercedes: COVISAPMER y COVIANALPA 5, para 30 y 50 viviendas respectivamente. Un grupo piloto experimental de 10 viviendas por sistema cooperativo de Ahorro Previo, en similares condiciones a que se viene instrumentando en Paysandú. Una Cooperativa de Ayuda Mutua: COVIEMSA para unas 44 viviendas, con obreros de la industria de la construcción de Paysandú.
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